小区塑胶地面刷蓝伪装人工湖:“有桥无水”,谁在侮辱业主智商?

 有媒体报道,11月17日,湖南长沙市某新建小区,迎来200多户业主收房。但是,让他(她)们(业主)感到奇葩的是,小区出现奇特“人工湖”,湖里没有水,所谓的小桥也是摆设,只是在塑胶地面上刷上蓝色颜料。多数业主称:“有点侮辱智商”。目前,业主和开发商正在沟通,暂无实际进展。

就事论事,有关开发商“坑爹”的案例,想必已是“司空见惯”。甚至,对于很多业主来讲,只要开发商能按时“交房”,其余的事儿,都不值一提。但是,对于“人工湖”的笑话,总还是让人感到些许愤怒。毕竟,这对于业主来讲,是明面上的事儿,不能就这样稀里糊涂。

甚至,对于近些年的新建商品房,小区环境已经成为“核心卖点”。所以,对于这种“有桥无水”的人工湖,显然有些不太妥当。当然,我们在衡量这样的事儿,不能老拿过去的“老小区”说事儿。因为,从标准上,要求上,已经不是同一纬度。

并且,谁都清楚,目前来讲,房子依旧是“硬通货”,而且价格不菲。由此,在交房的要求上,自然就不能太随便。所以,出现业主们集体声讨的局面,也是情理之中。并且,有业主将“人工湖”的视频上传社交媒体上后,还引发广泛传播和争议。

坦白讲,开发商和业主的对峙,并不是一天两天的事儿,主要的纷争在于,不按时交房,不按合同要求交房。甚至,有一些无良的“开发商”干脆跑路,留下烂尾工程。只是,对于大多数业主来讲,买房都是“倾家荡产”,这种时候,收不到满意的房子,谁能不愤怒呢?

所以,根本性的问题,并不在于“有没有人工湖的设计”,“适不适合建湖的问题”,而是源头上,开发商就没有把业主们当人看。说到底,就好像房子卖出去,钱拿到手,就算完事儿。至于,后期的交房服务,能糊弄就糊弄,这似乎是一些无良开发商的真实图鉴。

“人工湖”成为“网红湖”,这是人们对“无良开发商”的集体情绪释放。因为,能遇上良心的开发商,比中彩票大奖的难度还高。所以,人们只能通过这种围观性的嘲弄,对现实的不堪进行回击。本质上,这也是一种对普遍正义的声援。

坦白讲,所谓的“走红”,并不是因为“人工湖”本身的设计或者质感,而是因为拙劣的手法,让人感到“辣眼睛”。我们虽然不清楚,这是谁出的主意儿,但是粗鄙的样貌里,充满利欲熏心。因为,但凡是正派做事儿的人,是不会这样办事儿的。

当然,这也跟普遍“业主沉默”有一定的关系。因为,很多时候,如果只是部分业主不满,可能并不会改变事实。而现实的困境是,因大多数业主都来自五湖四海,想团结起来并不容易。所以,开发商才会显得肆无忌惮。因为,对于开发商而言,最坏的打算就是“整改”,并且还有糊弄过去的机会。

不得不承认,业主和开发商的对峙关系中,业主始终处于“弱势”,这其实也是造成这种“奇葩现象”的主要根源。我们常讲,买卖交易要彼此尊重,可是在房产的交易上,因开发商财大气粗,关系密集,很容易出现交易不平等的问题。当然,一般来讲,还不是实质性的问题,多半是边缘性的问题。

因为,就如类似“人工湖”的问题,还触及不到核心利益,也就是房子的利益。所以,会站出来发声的人,自然就不会太多。由此导致,这类问题会频发。试想,如果是房子出现问题,可能所有的业主都会坐不住,并且会触发激烈的维权。

而对于开发商而言,可能早已摸清业主们的心态。于是,才会变着法试探业主的底线。只是,对于上述事件中的开发商,明显也有点太小看业主们。所以,业主借助舆论声讨,也是“情理之中”。并且,从目前的情况来看,“整改”可能是必须的。

要知道,“高价格”和“高要求”,本就是统一的。所以,对于小区的环境基建来讲,起码的常识性标准不能忽视。暂且不论“有桥有水”和“有桥无水”对居住有什么大的影响。但对于常识性的鉴赏来看,这确实有些搞笑的意味儿。尤其,对于访客而言,很容易“笑出声”。

所以,这种形式上的“人工湖”,还不如铲除后,种上草坪为好。当然,最终的处置结果,还要看前期宣传里怎么写的。如果,前期宣传里明确写着有“人工湖”,那么“人工湖”就必须要进行实地整改,改造成符合常识,符合工程的“人工湖”。

如果,前期宣传里不写着人工湖的设计,也要最大限度地做到符合常识才行。只是,从媒体获悉,开发商相关人员回应:“前期所有宣传中都没有人工湖的设计,两栋楼之间也不适合建人工湖,这样做只是为美观”。由此来看,关乎“人工湖”的最终整改,可能依然不会太顺利。

当然,“侮辱业主智商”并不是开发商的本意,“压缩成本,获取利益”才是开发商的本意。坦白讲,作为开发商,并不是不知道这种尴尬的存在。而是,在一定程度上,能节省成本,就节省成本。因为,谁都清楚,业主们的钱,开发商早已拿到手。

而造成这样的结果,也是“期房”最难以避免的顽疾。从某种意义上而言,在购买期房的时候,业主只能看到设计图和沙盘模型。而对于真材实料的楼盘,只有交房的时候,才能看到。所以,这导致,期房容易出问题。由此,也催发出,如果资金足够,最好买现房的“忠告”。因为,“现房”都是透明的,包括口碑和建筑等。

不过,这也反映出,国内商业交易中很大的弊病。只要先拿到钱,就不会太考虑服务。所以,很多企业并不能做得很长久,最根本的问题,不是能力不行,而是人品不行。因为,在竞争还没有到来时,自己就已经把商业之路堵死。于此,比侮辱业主智商还惨烈的是,开发商在“饮鸩止渴”。

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